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Der Kauf einer MWSt Immobilie in der Türkei

2.6.2017

Der Kauf einer Mehrwertsteuerfreien Immobilie in der Türkei

Eine Immobilie zu kaufen oder eine Investitionen in der Türkei zu machen ist eine unumgängliche Chance in der letzten Zeit geworden. Vorteile wie die Mehrwertsteuer Rabatte, Zurücksetzen der Stempelabgaben und türkische Staatsbürgerschaft für diejenigen, die eine Immobilie für mindestens 1 Million Dollar im Land gekauft haben. Nach all diesen Entwicklungen hat die türkische Regierung für Ausländer für Immobilien zum Verkauf für die Anziehung von mehr internationalen Investoren die Mehrwertsteuer abgeschafft. Gesetz über die Mehrwertsteuerbefreiung wurde vom türkischen Parlament am 1. April 2017 genehmigt.

Einige türkischen Bürger im Ausland und ausländische Bürger brauchen keine Mehrwertsteuer mehr zu bezahlen unter der Bedingung, von der Baufirma ein Neubau zu erwerben. Diejenigen, die ungerecht von der Freistellung profitieren, haften für die nicht erhobenen Steuern und unterliegen der Steuerstrafe.

Die Menschen, die von diesem Gesetz profitieren können

- türkische Bürger, die im Ausland länger als 6 Monate leben, mit ihren Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigungen.
- Ausländer, die nicht in der Türkei leben.
- Organisationen, die keinen Gewinn aus der Türkei gemacht haben, die nicht über ein Büro haben.

Wichtiger Hinweis: Die türkischen Bürger, die im Ausland wohnen, für Institutionen arbeiten, Einrichtungen und Institutionen basierend in der Türkei nicht in der Lage sind, von der Mehrwertsteuerbefreiung zu profitieren.

Die Bedingungen von diesem Gesetz zu profitieren

- Nur die neuen Immobilien von Baufirmen.
- Der Kaufpreis muss in Fremdwährung sein.
- Die erworbenen Immobilien können nicht für ein Jahr verkauft werden. Wenn die Immobilie in einem Jahr verkauft wird, wird die Mehrwertsteuer kassiert.

Die Unterlagen für die türkischen Bürger, die im Ausland leben

- Arbeitsrechte oder eine gleichwertige amtliche Dokumente, die von den Botschaften oder Konsulaten der Türkei erworben werden.
- zeigt das Dokument als Beweis dafür, dass die Bürger im Ausland, ab dem Kaufdatum für mindestens sechs Monate gelebt haben.

Die Dokumente, die für Ausländer benötigt werden, die sich nicht in der Türkei niedergelassen haben

- Eine Kopie des Passes, der von dem Land ausgestellt wurde, in dem der Ausländer wohnt, oder die Kopie der Türkis-Karte für diejenigen, die die türkische Staatsbürgerschaft verloren haben
- Ein Dokument vom Finanzamt ausgestellt besagt, dass die Person, die die Immobilie kauft in der Türkei nicht lebt.

Die Dokumente für Organisationen erforderlich, die den Gewinn nicht aus der Türkei gemacht haben

- das Dokument als Beweis dafür, dass die Organisation noch aktiv ist. Dieses Dokument sollte eine Apostille haben.
- das Dokument als Beweis dafür, dass dieses Unternehmen keinen Gewinn in der Türkei macht.

Die Unterlagen für diejenigen, die Devisen zum Kauf mitbringen

- Wenn der Preis aus dem Ausland über eine Bank gebracht werden soll, muss dieser Preis an eine Bank in der Türkei übertragen werden. Der Debitschein muss bei der zuständigen Behörde ausgehändigt werden.Der Abbuchungsbeleg muss an die zuständige Behörde abgegeben werden.
- Wenn der Preis per Kreditkarte von ausländischen Banken bezahlt wird, muss das Dokument, das zeigt, dass das Geld aus dem Ausland gebracht wird, von der betreffenden Bank in der Türkei genommen werden.
- Wenn der Preis in Bar aus dem Ausland in die Türkei gebracht wird, sollte ein schriftliches Dokument bei der zuständigen Zollverwaltung bezogen werden.

Diese Unterlagen sollten zu einem bestimmten Zeitpunkt vor dem Verkauf bereit zu stellen

Verpflichtungserklärung

Dieses Dokument dient der Verpflichtung des Empfängers hinsichtlich der Mehrwertsteuerbefreiung. Dieser Brief kann im Verkaufsstadium unterschrieben werden.

Sie können von der Ausnahme der Mehrwertsteuer profitieren, indem Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen. Bitte kontaktieren Sie uns, um die besten Angebote zu finden.

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